Spese straordinarie non saldate dal venditore
Lo scorso anno ho acquistato un appartamento in un condominio.
La parte venditrice non ha saldato delle spese straordinarie per tremila euro. Subentrandogli sono costretto a pagare?
Da quello che si comprende dalla domanda, le spese straordinarie non saldate sono state deliberate nel momento in cui l’appartamento doveva essere ancora venduto: questo è un elemento fondamentale.
Il costante orientamento della giurisprudenza, infatti, ha stabilito che le spese condominiali straordinarie sono a carico del condomino che ha partecipato alla delibera della loro approvazione.
Nel caso di specie, quindi, in mancanza di accordo contrario, in fase di atto, le spese straordinarie rimangono a carico del venditore: il lettore, quindi, non è costretto a pagare alcunché.
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Spese straordinarie non saldate dal venditore
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