CONDOMINIO E COMUNIONE
Cassazione, ordinanza, 31 luglio 2024, n. 21483, sez. II civile
Attività commerciale – Canna fumaria – Conduttore – Destinazione parti comuni
L’attività imprenditoriale e commerciale in condominio non possono essere arbitrariamente ostacolate dai condomini, ma devono esserci ragioni obiettive, quali la tutela del decoro del fabbricato ovvero dell’utilizzo delle cose comuni da parte degli altri comproprietari. Questa recente ordinanza si esperimento in merito all’installazione di una canna fumaria affermando che io conduttore di un’unità immobiliare in condominio ha il diritto di installare una canna fumaria per l’esercizio di un’attività commerciale, purché non alteri la destinazione delle parti comuni e non pregiudichi il pari uso da parte degli altri condomini; il condominio non può ostacolare questo diritto rifiutando la consegna delle chiavi per l’accesso alle aree comuni necessarie per l’installazione.
Cassazione, ordinanza, 31 luglio 2024, n. 21483, sez. II civile
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