Percorsi alternativi – Servitù coattive di passaggio

Cassazione, ordinanza, 24 settembre 2024, n. 25536, sez. II civile Percorsi alternativi – Servitù coattive di passaggio

La servitù coattiva di passaggio prevede che, qualora un fondo sia intercluso, ossia non vi si possa accedere se non attraverso altri fond: in tema di servitù di passaggio coattivo, vi è l’esenzione prevista dall’art. 1051, comma 4, c.c., a mente del quale non può esservi servitù coattiva a carico di case, cortili, giardini ed aie ad esse attinenti: la Corte, con questa ordinanza, afferma tuttavia che, tale limitazione non opera in caso di interclusione assoluta. La norma va tuttavia interpretata nel senso che, nel valutare l’imposizione della servitù, il giudice di merito deve preferire, ove possibile, percorsi alternativi che non interessino le aree menzionate, attribuendo a questi la priorità.

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