Possono usufruire delle agevolazioni impegnandosi, in atto, a fondere le due unità abitative catastalmente. Il discorso vale anche per chi è già proprietario di un alloggio e vuole comprare quello a fianco. Oltre l’impegno in atto, però, chi compra dovrà effettivamente fondere, poiché i controlli vengono fatti e le sanzioni vengono applicate se non si procedere.
Come tempistiche, non vi è una regola precisa; il tempo massimo è di diciotto mesi anche se il consiglio è di perfezionare il tutto entro 12 mesi.