Abito in un condominio in passato dotato di portineria. Ora i locali stanno per essere venduti. A chi vanno i proventi della vendita?
Il locale portineria appartiene ai condomini pro quota millesimale; esso, se gli adempimenti sono stati eseguiti in maniera corretta, dovrebbe essere intestato catastalmente a ciascun condomino secondo la quota millesimale che gli compete. I proventi della vendita andranno, di riflesso, a tutti i condomini nella stessa misura dei millesimi: ipotizzando, per comodità, 10 condomini con 100 millesimi ciascuno, in caso di vendita del locale portineria ad un prezzo di euro 50.000, spetterà a ciascun condomino la quota di euro 5000. Molto importante, anche se non oggetto della domanda, è ricordare che per poter procedere alla vendita di un bene condominiale, è necessaria l’unanimità dei consensi e non è sufficiente la semplice maggioranza.
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Vendita locali portineria in un condominio.
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