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CONTRATTO PRELIMINARE

Cassazione, sentenza 11 aprile 2017, n. 9314, sez. II civile – (COMPROMESSO) – Preliminare avente ad oggetto un terreno – Intervenuto mutamento della destinazione urbanistica del bene – Sentenza costitutiva ex art. 2932 c.c. – Il mutamento della destinazione urbanistica del terreno promesso in vendita (nella specie, da agricola ad edificatoria e residenziale), incidendo unicamente sulla attitudine del bene ad una diversa utilizzazione o sfruttamento e, quindi, sulla utilità che da esso intende trarre il futuro proprietario, non costituisce ostacolo alla pronuncia ex art. 2932 c.c. (esecuzione specifica). Il tutto, a meno che non sia il promissario acquirente a dolersi della modifica.