Utilizzo di un bene condominiale da parte di uno dei condomini
Lo spazio in questione veniva già utilizzato come parcheggio prima che lo stabile venisse restaurato e venissero realizzate unità abitative ex-novo.
Questa situazione doveva deve essere rilevata nell’atto di acquisto dell’immobile? Si può impugnare?
In primo luogo, sarà opportuno verificare se c’è un regolamento di condominio e che cosa questo regolamento statuisce in merito all’utilizzo del cortile comune.Se manca il regolamento di condominio, vanno applicate le normali regole codicistiche e, in particolare, quella per cui l’utilizzo della cosa comune è ammesso nella misura in cui non si pregiudica agli altri comproprietari l’utilizzo della medesima cosa comune: tradotto, se io usufruisco del parcheggio condominiale e non impedisco agli altri condomini di sfruttare il cortile per lo stesso utilizzo, ben posso farlo.
Utilizzo di un bene condominiale da parte di uno dei condomini
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