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Cessione di terreno divenuto edificabile

Cessione di terreno divenuto edificabile da imprenditore agricolo

Cassazione, ordinanza 24 gennaio 2019, n. 2017, sez. V civile – Cessione di terreno divenuto edificabile da imprenditore agricolo. Non si paga l’I.V.A.

La cessione, da parte di un imprenditore agricolo, di un terreno divenuto edificabile non rientra – avendo il suddetto terreno perduto la qualità di bene strumentale all’esercizio dell’impresa – tra le operazioni imponibili ex art. 1 del d.P.R. n.633 del 1972, sicché deve assoggettarsi all’imposta proporzionale di registro e non all’I.V.A., come peraltro sancito dalla Corte di Giustizia dell’Unione europea nella sentenza del 15 settembre 2011 (in cause C-180/10 e C-181/10), sull’interpretazione dell’art. 4, nn. 1 e 2, della Sesta Direttiva n.77/388/CEE del 17 maggio 1977, nonché degli articoli 9, n. 1, 16 e 295, n. 1, punto 3, della Direttiva I.V.A..

 

Cessione di terreno divenuto edificabile

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