Unità collabente: fabbricato non agibile
Sto vendendo un terreno agricolo. Sul terreno è presente un rustico diroccato.
Dalle mie ricerche l’edificio non risulta censito.
Durante l’atto di vendita come dobbiamo considerare questo edificio?
Molto dipende dallo stato effettivo dell’immobile. Se si tratta di un fabbricato che, se pur diroccato, presenta una sagoma, un perimetro, dovrà essere accatastato come unità collabente.
Le unità collabenti sono fabbricati non agibili e non utilizzabili in alcun modo. Si tratta principalmente di immobili allo stato di rudere o soggetti a forte degrado, che devono essere accatastati nella categoria F/2, senza attribuzione di rendita catastale.
Se fosse così il lettore, per poter vendere, avrebbe necessità di far effettuate l’accatastamento del subalterno in questo.
Unità collabente
Unità collabente: fabbricato non agibile
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