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Rinuncia all’usufrutto

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Mio padre gode dell’usufrutto di un appartamento al mare, ora vorrebbe rinunciarvi. Questa decisione va sottoscritta con un documento pubblico?

Il diritto di usufrutto, insieme a quelli di uso e di abitazione, è un sotto-diritto della piena proprietà; ad esso si accompagna la nuda proprietà o proprietà gravata, che dir si voglia. Affinché un soggetto possa dichiararsi titolare del diritto di usufrutto su un immobile, dovrà essere munito di apposito titolo (atto pubblico, sia esso di vendita, permuta, donazione o altro, oppure successione); tale titolo, tra le altre cose, dovrà risultare nei pubblici registri immobiliari, ossia essere regolarmente trascritto.
Alla stessa maniera dovrà essere gestito il caso in cui il soggetto voglia liberarsi del diritto di usufrutto, indipendentemente dal fatto che esso avvenga con una vendita, con una donazione, oppure con una rinuncia: in tutti tali casi, il titolare del diritto di usufrutto dovrà stipulare apposito atto pubblico che, di conseguenza, verrà registrato all’agenzia delle entrate, presentato al catasto per le debite volture e pubblicato nei registri mobiliari attraverso la trascrizione.

 

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Rinuncia all’usufrutto

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