Nuovo regime fiscale
Dal primo gennaio 2014, molte delle conosciute agevolazioni fiscali in materia di trasferimenti immo...
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Set
Imposte e Tasse
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Set
La recente legge di stabilità ha introdotto l’imposta del 4% per i contratti di locazione finanziaria aventi ad oggetto fabbricati strumentali, anche da costruire. Chi è interessato dalla normativa?
Tutti gli utilizzatori di beni strumentali (in genere macchinari, capannoni e simili) che si servono...
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Set
Se compro un terreno edificabile e decido di costruirci sopra una casa che tassazione viene applicata?
Se ci sono i requisiti per l’ottenimento delle agevolazioni prima casa, il contribuente paga all’imp...
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Sono divorziato, la casa, di proprietà, è stata assegnata alla mia ex moglie. A che regime fiscale è sottoposta l’abitazione? Ci sono delle agevolazioni?
Se il trasferimento della casa familiare, o di una quota di essa, viene fatto in adempimento (ovvero...
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Godo del diritto di nuda proprietà di un appartamento ma sono intenzionato ad acquistarne un altro, destinandolo ad abitazione principale. Quale tassazione mi verrà applicata?
Se la nuda proprietà è stata acquistata con agevolazioni prima casa, la compravendita sconterà le im...
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Set
Devo comprare una casa fatiscente. Pagherò le tasse sul prezzo o sul valore catastale?
La regola era ed è che si pagano le tasse sul prezzo dichiarato. C’è, però, un’importante eccezione:...
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Vorrei scambiare il mio appartamento con quello di un amico. Come funziona la permuta della casa? A quale delle due parti tocca pagare le imposte?
Il contratto di permuta, altro non è che uno scambio di due beni. La fattispecie più frequente rigua...
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Set
Chi acquista casa come prima abitazione di quali agevolazioni può godere?
Acquistare una prima casa permette di pagare le imposte ridotte, ma bisogna distinguere.
Se si co...
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Set
Quali sono i requisiti base per poter usufruire delle agevolazioni prima casa?
Devono ricorrere dei requisiti relativi all’immobile: non deve essere casa di lusso.
Devono ricor...
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Set
Si può rivendere la prima casa?
Sempre. Però attenzione: se viene venduta prima dei 5 anni dall’acquisto, per non decadere dalle age...