Sono già proprietario di un immobile e ne sto per acquistare un secondo. Come posso fare per ottenere le agevolazioni fiscali per la prima casa?
Il lettore potrà sfruttare le agevolazioni prima casa anche se proprietario di un altro immobile ad uso abitativo (che chiamerò A), a due condizioni: 1 – anche l’immobile A deve essere stato acquistato con le agevolazioni prima casa; 2 – l’acquirente, entro due anni dal nuovo acquisto, dovrà procedere alla vendita dell’immobile A.
E’ molto importante rispettare queste due condizioni: se, ad esempio, il precedente immobile è stato acquistato senza agevolazioni, esso NON si deve trovare nel medesimo comune in cui è ubicato il nuovo immobile.
In tal caso, infatti, le agevolazioni non sono concesse e nemmeno la rivendita nel biennio è sufficiente.
Vi è un altro dato importante e positivo: per il nuovo acquisto, vi sarà (ricorrendone i presupposti) anche il credito di imposta e, quindi, potranno essere scalate le tasse versate in occasione dell’acquisto dell’immobile A.
agevolazioni prima casa anche se proprietario di un altro immobile
Agevolazioni prima casa anche se proprietario di un altro immobile
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