Diritto di superficie del proprio bene

Il diritto di superficie deve essere presente su un atto di vendita o ci sono altre fonti che ne attestino il godimento?

Il diritto di superficie, al pari di ogni altro diritto reale (ossia collegato ad una cosa, come la proprietà, l’usufrutto, l’uso, l’abitazione, la servitù e così via), può essere acquistato a titolo derivativo, dunque da un precedente titolare, con ad esempio un atto di compravendita, oppure a titolo originario ossia con l’usucapione.

Affinché quest’ultima, tuttavia, abbia valore nei confronti di tutti, dovrà essere accertata con una sentenza.

Il contratto o l’accordo di mediazione con cui un precedente proprietario confermi che un altro soggetto ha uso capito il diritto di superficie del proprio bene, vale solo tra questi ultimi e non nei confronti dei terzi.

Diritto di superficie del proprio bene

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