Cassazione, ordinanza 20 dicembre 2021, n. 40824, sez. II civile
SERVITÙ – PREDIALI – COSTITUZIONE DEL DIRITTO – DELLE SERVITÙ VOLONTARIE – COSTITUZIONE NON NEGOZIALE – PER DESTINAZIONE DEL PADRE DI FAMIGLIA – Presupposto per il riconoscimento – Condizioni – Situazione esistente al momento della costituzione della servitù – Rilevanza – Successivo mutamento dello stato dei luoghi – Irrilevanza.
Doveroso chiarimento della Cassazione circa la disciplina della servitù per destinazione del padre di famiglia: istituto antico che permette di riconosce una servitù senza che venga costituita, nel momento in cui due fondi (uno servente e l’altro dominante) cessano di appartenere alla medesima persona. In ossequio al principio proprio del diritto romano “nemini res sua servit” (nessuno può vantare una servitù nei confronti di una cosa propria), fino al momento dell’appartenenza in capo ad una sola persona, non può parlarsi di servitù, che sorge al momento del distacco. Ai fini del riconoscimento della servitù per destinazione del padre di famiglia occorre avere riguardo al momento in cui i fondi, dominante e servente, hanno cessato di appartenere allo stesso proprietario, restando pertanto irrilevanti i successivi mutamenti dello stato dei luoghi.
ordinanza 20 dicembre 2021
Cassazione, ordinanza 20 dicembre 2021, n. 40824, sez. II civile
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