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Quanto dura un’ipoteca?

Quanto dura un’ipoteca?

Per legge l’efficacia di un’ipoteca dura vent’anni.
Questo è importante da sapere perché quando noi facciamo un mutuo che abbia una durata maggiore di 20 anni, quindi dobbiamo restituire i denari che ci dà la banca in più di vent’anni solitamente 25 o 30, dobbiamo essere a conoscenza del fatto che trascorsi i primi vent’anni se non avremo estinto prima al mutuo o se non sarà cambiata la legge in materia di durata di efficacia delle ipoteche la banca potrà rinnovare l’iscrizione ipotecaria.

Questo rinnovare l’iscrizione ipotecaria si traduce per la parte mutuataria dunque per il privato in un costo parliamo di una fascia di costo relativamente bassa, si va dai 130 ai 150, a volte 200 euro ma è giusto che il cliente lo sappia.

Questo è un costo fissato al giorno dell’atto, ma trattandosi di spesa accessoria potrebbe essere modificato dalla banca in via unilaterale ovviamente a condizione che ci sia un giustificato motivo che comporti un aumento di questo costo a carico della banca la quale dunque a sua volta potrà chiedere il maggior onere al proprio cliente.

 

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