Casa, Leggi, News

Cassazione, ordinanza 10 dicembre 2021, n. 39369, sez. II civile

ordinanza 10 dicembre 2021

Cassazione, ordinanza 10 dicembre 2021, n. 39369, sez. II civile

CONTRATTI – VENDITA – Vendita immobiliare – Certificato di abitabilità – Mancata consegna -Risoluzione – Per inadempimento del venditore – Condizioni.

La corte di cassazione, con l’ordinanza in epigrafe, conferma che la mancanza del certificato di agibilità può essere oggetto di risoluzione del contratto nel solo caso in cui la mancanza del certificato corrisponda ad effettive patologie e ad effettivi vizi insanabili del fabbricato che, per loro natura, impediscano la concessione e/o il rilascio di tale certificato. La corte di cassazione, in altri termini, non ancora alla sola mancanza documentale la validità o meno del contratto.

In tema di compravendita, si ha consegna di aliud pro alio che dà luogo all’azione contrattuale di risoluzione o di adempimento, ai sensi dell’art. 1453 c.c., svincolata dai termini di decadenza e prescrizione previsti dall’art. 1495 c.c., qualora il bene venduto sia completamente diverso da quello pattuito in quanto, appartenendo ad un genere diverso, si riveli funzionalmente del tutto inidoneo ad assolvere la destinazione economico-sociale della res venduta e, quindi, a fornire l’utilità richiesta.

 

 

ordinanza 10 dicembre 2021

Cassazione, ordinanza 10 dicembre 2021, n. 39369, sez. II civile

Se necessiti di maggiori informazioni sull’argomento CONTRATTI – VENDITA – Vendita immobiliare – Certificato di abitabilità – Mancata consegna -Risoluzione – Per inadempimento del venditore – Condizioni puoi contattare lo Studio Notarile del Notaio Gabriele Naddeo al numero Tel. 011.9975970.

Puoi richiedere informazioni sull’argomento anche via email notaio@notaionaddeo.it o tramite il form di contatto.
Lasciando i tuoi dati potrai essere ricontattato dal notaio.

 

E’ possibile seguire il notaio anche sui Social

Per ricevere aggiornamenti ecco i link  del  notaio Naddeo sui social:

Facebook
Instagram
Youtube
Linkedin

 

Ha usufruito dei nostri servizi per l’argomento CONTRATTI – VENDITA – Vendita immobiliare – Certificato di abitabilità – Mancata consegna -Risoluzione – Per inadempimento del venditore – Condizioni?

Se ha avuto modo di usufruire dei servizi dello studio notarile Naddeo in merito all’argomento CONTRATTI – VENDITA – Vendita immobiliare – Certificato di abitabilità – Mancata consegna -Risoluzione – Per inadempimento del venditore – Condizioni o ha usufruito di altri servizi notarili, saremmo lieti se ci lasciasse una recensione sul nostro operato. La soddisfazione dei nostri clienti è il nostro obiettivo, scrivendo una valutazione ci aiuterà a migliorarlo per perseguirlo.

Può lasciare una recensione su Google o sui social:
SCHEDA GOOGLE
SOCIAL

Related Posts