Cassazione, sentenza 26 gennaio 2021, n. 1610, sez. II civile
CONDOMINIO – Cortile condominiale – Cessione di un immobile – Esclusione di parte del cortile – Ammissibilità – Condizioni – Condominialità solo funzionale – Necessità.
Il venditore di un’unità immobiliare condominiale non può riservarsi la titolarità di un bene condominiale, a meno che non sia ancora proprietario di altri beni condominiali, in quanto non più condomino. La clausola con la quale viene esclusa dal trasferimento, la proprietà di alcune delle parti comuni è, pertanto, nulla poiché, mediante la stessa, s’intende attuare la rinuncia di un condomino alle medesime parti che è, invece, vietata dal capoverso dell’art. 1118 c.c..
Cassazione, sentenza 26 gennaio 2021, n. 1610, sez. II civile
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